Egy irodabérleti szerződés lejárata fontos döntési pont egy vállalat életében. Maradjon a cég a jelenlegi helyén, tárgyalja újra a feltételeket, vagy érdemes inkább új irodát keresni?A 2026-os budapesti irodapiaci adatok alapján sok vállalat az első megoldást választja. 2026 első félévében a szerződéshosszabbítások a teljes bérleti...
A budapesti irodapiac 2026-ban továbbra is átalakulóban van. A vállalatok óvatosabban hozzák meg ingatlanpiaci döntéseiket, miközben a megfelelő minőségű és elhelyezkedésű irodák továbbra is keresettek. A jelenlegi helyzet ezért különösen érdekes az irodabérlők számára: nagyobb hangsúly került a megfelelő lokáció kiválasztására, a...
A brüsszeli székhelyű Codic International Budapesten a Dózsa György úton, a belső Váci folyosó vonalán építi fel 21 ezer négyzetméteres irodáját és 275 lakását közösen a magyar Pesti Házakkal és az osztrák Venta Grouppal. A XIII. kerület mind irodafejlesztés, mind lakásfejlesztések szempontjából is a legjobb kerületek között van, hiszen...
Nagyon erős évet zárt tavaly a magyar irodapiac, az utolsó negyedévben 171 ezer négyzetméter felett volt a bruttó bérbeadás mértéke, amivel az éves szint meghaladta az 535 ezer négyzetmétert.A Tópark Offices (15 355 négyzetméter), a Pasaréti Irodaház (5870 négyzetméter), a HillSide Offices (21 925 négyzetméter) és a Societé...
Az irodák bérbeadásánál 2011 óta a legdinamikusabb időszakba értünk. Rengeteg új irodaház került átadásra Budapesten, és a következő időszakban is számíthatunk növekedésre.Mill Park IrodaházA Skanska fejlesztésével 2016-ban elkezdett Mill Park Irodakomplexumnak már a második épülete is befejeződött. A IX. kerület Soroksári úton...
Egy negyedéves időintervallumban több mint 110 ezer négyzetméternyi új iroda került a budapesti irodapiacra, így az állomány mostanra megközelíti a 3,6 millió négyzetmétert. A következő negyedévekben ugyanilyen arányban adhatnak át újabb épületeket és ezzel emelkedésnek indulhat lassan az üresedési ráta. 2018 harmadik negyedévében...
Az Y-generáció lassan teljesen beépül a munka világába, és ez némi változást hoz az irodapiacra is. Hiszen ennek a korcsoportnak már mások a prioritásai, más dolgokat tartanak fontosnak, mint elődeik, amikor munkahelyválasztásra kerül sor. Ezzel együtt az irodapiacnak is másként kell viszonyulnia a megváltozott igényekhez. Az igények...
Arról már számos cikk és elemzés beszámolt, mennyire megnőtt a kereslet a budapesti irodák iránt, mennyire telített a piac, és emiatt hogyan szöknek fel a budapesti irodaárak. A bérlői oldalról azonban kevesebb szó esik: hogyan éli meg a felgyorsult piaci helyzetet a bérlő? Cikkünkben erre igyekszünk rávilágítani.A tapasztalat azt...
Rendkívüli módon növekedik a budapesti irodapiac: noha egyre drágulnak az irodák, mégsincs se befektetőből se bérlőből hiány. Rengeteg új iroda épül, melyek közül sok már elkészülte előtt tulajdonosra talál. Az már látható, hogy a 2017-es év további szárnyalást hozott az irodapiacon, azonban kérdés, hogy ilyen kedvező marad-e a jövő...
Még mindig rekordalacsony szinten áll a budapesti ingatlanpiac üresedési rátája. Azonban bizakodó év előtt állunk, hiszen még a tavalyi évnél is nagyobb volumenű irodaállomány bővülésre lehet számítani, ami talán az évek óta alacsonyan álló üresedési ráta növekedését jelentheti.A BRF legfrisebb jelentése szerint tavaly 68 ezer...