A brüsszeli székhelyű Codic International Budapesten a Dózsa György úton, a belső Váci folyosó vonalán építi fel 21 ezer négyzetméteres irodáját és 275 lakását közösen a magyar Pesti Házakkal és az osztrák Venta Grouppal. A XIII. kerület mind irodafejlesztés, mind lakásfejlesztések szempontjából is a legjobb kerületek között van, hiszen...
Nagyon erős évet zárt tavaly a magyar irodapiac, az utolsó negyedévben 171 ezer négyzetméter felett volt a bruttó bérbeadás mértéke, amivel az éves szint meghaladta az 535 ezer négyzetmétert.A Tópark Offices (15 355 négyzetméter), a Pasaréti Irodaház (5870 négyzetméter), a HillSide Offices (21 925 négyzetméter) és a Societé...
Az irodák bérbeadásánál 2011 óta a legdinamikusabb időszakba értünk. Rengeteg új irodaház került átadásra Budapesten, és a következő időszakban is számíthatunk növekedésre.Mill Park IrodaházA Skanska fejlesztésével 2016-ban elkezdett Mill Park Irodakomplexumnak már a második épülete is befejeződött. A IX. kerület Soroksári úton...
Egy negyedéves időintervallumban több mint 110 ezer négyzetméternyi új iroda került a budapesti irodapiacra, így az állomány mostanra megközelíti a 3,6 millió négyzetmétert. A következő negyedévekben ugyanilyen arányban adhatnak át újabb épületeket és ezzel emelkedésnek indulhat lassan az üresedési ráta. 2018 harmadik negyedévében...
Az Y-generáció lassan teljesen beépül a munka világába, és ez némi változást hoz az irodapiacra is. Hiszen ennek a korcsoportnak már mások a prioritásai, más dolgokat tartanak fontosnak, mint elődeik, amikor munkahelyválasztásra kerül sor. Ezzel együtt az irodapiacnak is másként kell viszonyulnia a megváltozott igényekhez. Az igények...
Arról már számos cikk és elemzés beszámolt, mennyire megnőtt a kereslet a budapesti irodák iránt, mennyire telített a piac, és emiatt hogyan szöknek fel a budapesti irodaárak. A bérlői oldalról azonban kevesebb szó esik: hogyan éli meg a felgyorsult piaci helyzetet a bérlő? Cikkünkben erre igyekszünk rávilágítani.A tapasztalat azt...
Rendkívüli módon növekedik a budapesti irodapiac: noha egyre drágulnak az irodák, mégsincs se befektetőből se bérlőből hiány. Rengeteg új iroda épül, melyek közül sok már elkészülte előtt tulajdonosra talál. Az már látható, hogy a 2017-es év további szárnyalást hozott az irodapiacon, azonban kérdés, hogy ilyen kedvező marad-e a jövő...
Még mindig rekordalacsony szinten áll a budapesti ingatlanpiac üresedési rátája. Azonban bizakodó év előtt állunk, hiszen még a tavalyi évnél is nagyobb volumenű irodaállomány bővülésre lehet számítani, ami talán az évek óta alacsonyan álló üresedési ráta növekedését jelentheti.A BRF legfrisebb jelentése szerint tavaly 68 ezer...
Van még hely? Tehetnénk fel a kérdést, hiszen lépten-nyomon új irodaház építkezésébe botlunk városszerte. Persze vannak különösen népszerű környékek, mint például a Váci úti irodafolyosó a Lehel tértől az Árpád-hídig, de nem hagyható ki a sorból sem Dél-Buda, sem Dél-Pest, sem pedig Pest további kerületei. Váci úti irodafolyosó –...
Ha nemcsak az elhelyezkedés és a minőség fontos, hanem a környezettudatosság is, akkor a legjobb megoldás a zöld iroda. A legismertebb minősítési rendszer az 1990-ben kialakított BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method), valamint a 2000 óta létező LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)...