A Science Park számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely bármely bérlőnek alapvető igénye lehet egy “A” kategóriás irodaházban:

• kiváló zöld övezeti elhelyezkedés a Duna és az Egyetemi Negyed, valamint egy bevásárló és szórakoztató központ, sportpályák közelében, 
• könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel is (4-es/6-os villamos, buszok, M4 metró közelsége) 
• természetes fényben gazdag, álmennyezetes irodák nyitható ablakokkal, külső és belső árnyékolással, igény szerinti kialakítással, korszerű hűtési és fűtési rendszerek, épületfelügyeleti rendszer, teraszok, nagy belső kert, 24 órás recepció, zártláncú kamera rendszer, szünetmentes áramforrás, kártyás beléptetés, raktárak, mélygarázs, számos lift, kerékpár tárolók és öltözők, étterem, autómosó, elektromos autótöltő, napelemek.