A Budapest ONE irodapark a főváros nyugati kapujának számító Őrmezőn 70 000 négyzetméter alapterületen valósul meg. Az irodaház könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül akár 10 perc alatt elérhető. Az irodaszint alatti mélygarázsban mintegy 1 400 gépjármű elhelyezésére nyílik lehetőség. Az Irodaház WELL Building Platina előminősítést szerzett. A WELL-minősítés célja, hogy olyan irodaházak épüljenek, amelyek a környezetvédelem mellett az ott dolgozók egészségére és közérzetére is kedvező hatással vannak.